Debt Financing and Real Estate Timing Decisions

Marseguerra, Giovanni; Cortelezzi, Flavia

IRIS PubliCatt

PubliCatt è il repository istituzionale ad accesso aperto dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, dove gli utenti autorizzati afferenti all'Ateneo provvedono direttamente e autonomamente a depositare e a rendere visibili le proprie pubblicazioni, inserendo i dati descrittivi del documento stesso ("metadati", quali il titolo, autore, abstract, etc.) e, laddove possibile, il testo della pubblicazione stessa (full-text).

PubliCatt utilizza la piattaforma IRIS (Institutional Research Information System) sviluppata da CINECA.

The paper analyzes the interaction between investment and financing decisions in a real option framework. In our model, the owner of an undeveloped real estate property (the asset in place) has the option to decide whether and when to develop/abandon his property. We show that debt financing induces the firm to invest earlier than in the pure equity financing case. Moreover, the incentive to anticipate the investment decisions increases with the amount of debt. I

Marseguerra, G., Cortelezzi, F., Debt Financing and Real Estate Timing Decisions, <<JOURNAL OF PROPERTY RESEARCH>>, 2009; 2009 (Dicembre): 193-212 [http://hdl.handle.net/10807/28593]

Autori:	Marseguerra, Giovanni Cortelezzi, Flavia
Titolo:	Debt Financing and Real Estate Timing Decisions
Data di pubblicazione:	2009
Abstract:	The paper analyzes the interaction between investment and financing decisions in a real option framework. In our model, the owner of an undeveloped real estate property (the asset in place) has the option to decide whether and when to develop/abandon his property. We show that debt financing induces the firm to invest earlier than in the pure equity financing case. Moreover, the incentive to anticipate the investment decisions increases with the amount of debt. I
Lingua:	Inglese
Rivista:	JOURNAL OF PROPERTY RESEARCH
Citazione:	Marseguerra, G., Cortelezzi, F., Debt Financing and Real Estate Timing Decisions, <<JOURNAL OF PROPERTY RESEARCH>>, 2009; 2009 (Dicembre): 193-212 [http://hdl.handle.net/10807/28593]
Appare nelle tipologie:	Articolo in rivista, Nota a sentenza

File in questo prodotto:

Non ci sono file associati a questo prodotto.

Utilizza questo identificativo per citare o creare un link a questo documento:
http://hdl.handle.net/10807/28593

Citazioni

I documenti in IRIS sono protetti da copyright e tutti i diritti sono riservati, salvo diversa indicazione.