Imposizione ai fini Imu di aree edificabili e rilevanza dei piani paesaggistici

Many years after the adoption of an authentic interpretation rule aimed at defining the notion of building area for tax purposes, it emerges the interest to assess the actuality of its content, in the light of the hierarchical relationships between the forms of territorial planning. The article focuses on areas subject to landscape constraints, where the prevalence of regional indications on urban planning instruments is reflected in the tax qualification of the area and, consequently, on the determination of the tax base for the purposes of municipal property tax (IMU).

A distanza di molti anni dall’adozione di una norma di interpretazione autentica volta a definire la nozione di area edificabile ai fini tributari, emerge l’interesse a valutarne l’attualità, ai fini IMU, alla luce dei rapporti gerarchici tra le forme di pianificazione territoriale. Il contributo si concentra sulle aree soggette a vincoli paesaggistici, ove la prevalenza delle indicazioni regionali sugli strumenti urbanistici si riflette sulla qualificazione fiscale del terreno e di conseguenza sulla determinazione della base imponibile ai fini IMU.